Sollentunahus 2

Här får du information om vilka rutiner som gäller för anmälan av skador som föreningen ansvarar för att åtgärda:

Alla icke akuta skador skall anmälas till vår vicevärd Tommy Gustavsson på vicevärdsexpeditionen när den är öppen eller på en blankett som finns vid vicevärdsexpeditionen eller på e-mail: Den här e-postadressen är skyddad från spamrobotar, du måste ha Javascript aktiverat för att visa den . Du kan också anmäla via ett formulär här på hemsidan.

För akuta skador som inträffar under normal arbetstid (vardagar kl 8–16) ska du ringa vicevärden Tommy Gustavsson på tel 070-787 15 88 . Om du inte får tag i Tommy kan du ringa vår tekniske förvaltare Jonas Hammarstedt på Riksbyggen, tel 08-602 36 51. 
OBS: Om du kontaktar Jonas, glöm då inte att i efterhand kontakta Tommy. Tommy håller reda på alla skador inom vår fastighet och följer upp Riksbyggens arbete. Därför är det viktigt att han blir informerad, och helst innan Riksbyggen vidtar åtgärder. Tommy känner till lokala hantverkare som ibland kan åtgärda felen snabbare och billigare än om Riksbyggens entreprenörer används.

Vid akuta problem utanför normal arbetstid är det Riksbyggens jourtjänst på tel 0771-860 860 som du ska kontakta.

Styrelsen har efter genomfört budgetarbete tvingats konstatera att vi åter måste höja månadsavgifterna med 5 % fr o m den 1 januari 2012.

Höjningen beror dels på ökade räntekostnader samt höjda avskrivningar genom fönsterbytet. Styrelsens förväntan är dock att vi kommer att få sänkta uppvärmningskostnader, genom att de nya fönstren har bättre U-värde, men detta kan vi inte få bekräftat förrän efter vintern. I budget ligger uppvärmningskostnaderna på samma nivå som under innevarande år.

Dessutom kommer vi att höja avgifterna för parkeringsplatserna med 25 kronor per månad. Det innebär att en parkeringsplats utan el kommer att kosta 75 kronor/månad och en med el 125 kronor/månad. Dessa avgifter har inte höjts på mycket länge och motsvarar inte ens efter höjningen nivån i omkringliggande områden. Vi skall också komma ihåg att våra intäkter för parkeringsplatserna har minskat i och med att vi har använt några parkeringsplatser för att bredda de tidigare mycket smala platserna.

Du kommer väl ihåg att det ska finnas fungerande brandvarnare i din lägenhet? Har du två våningar så ska du ha en brandvarnare på varje våning. Ta för vana att kolla batterierna då och då! Enligt Råd och Rön bör brandvarnare bytas ut efter tio år. De rekommenderar en som heter S-1201. Den finns bl a hos Clas Ohlsson. För att få ett bra brandskydd rekommenderas också en 6 kg pulversläckare. Sådana finns att köpa på t ex Cals Ohlsson eller IKEA för ca 500 kr. En billig livförsäkring om olyckan är framme!

Vårt gemensamma värmesystem (fjärrvärme) bygger på radiatorer och golvvärme skapar obalans i systemet. Det är därför inte tillåtet att koppla in vattenburen golvvärme i kök och badrum. Dessutom skulle alla i föreningen vara med och betala för den extra energiförbrukningen som går åt till lägenheter med golvvärme. Vill man ha golvvärme är det alltså elvärme som gäller.

Denna policy är fastställd av styrelsen under hösten 2010, efter att vi tillsammans med Riksbyggen udnersökt om inkoppling av golvvärme i det gemensamma systemet skulle kunna fungera.